3227-3231 Telegraph Ave
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3227-3231 Telegraph Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 2 628 717 $ CAD (438 120 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94609
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'autoroute 24
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion d'investissement lucrative au 3231 Telegraph Ave, Oakland, CA 94609. Cet immeuble de 6 logements bien entretenu offre un important flux de revenus locatifs dans un endroit très recherché. Évalué à 1 620 000$ en 2019.
Faits saillants de l'immeuble :
Construction solide : Construit avec des matériaux durables, assurant une stabilité à long terme et un entretien minimal.
Excellent emplacement : Situé sur l'avenue Telegraph, un couloir animé avec une forte circulation piétonnière et un accès facile aux transports en commun, aux boutiques, aux restaurants et aux divertissements.
Forte demande locative : Forte demande de logements locatifs dans ce quartier recherché d'Oakland.
Potentiel de valeur ajoutée : Explorer les possibilités d'augmenter les revenus locatifs par le biais de rénovations ou de mises à niveau de logements.
Potentiel d'investissement
Flux de trésorerie stables : Générer un revenu locatif constant avec un fort potentiel d'appréciation.
Taux d'occupation élevés : Bénéfice de la forte demande et maintien d'un taux d'occupation constant.
Concurrence limitée : Obtenir un actif précieux dans un marché concurrentiel.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété multifamiliale rentable dans un emplacement privilégié d'Oakland. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Faits saillants de l'immeuble :
Construction solide : Construit avec des matériaux durables, assurant une stabilité à long terme et un entretien minimal.
Excellent emplacement : Situé sur l'avenue Telegraph, un couloir animé avec une forte circulation piétonnière et un accès facile aux transports en commun, aux boutiques, aux restaurants et aux divertissements.
Forte demande locative : Forte demande de logements locatifs dans ce quartier recherché d'Oakland.
Potentiel de valeur ajoutée : Explorer les possibilités d'augmenter les revenus locatifs par le biais de rénovations ou de mises à niveau de logements.
Potentiel d'investissement
Flux de trésorerie stables : Générer un revenu locatif constant avec un fort potentiel d'appréciation.
Taux d'occupation élevés : Bénéfice de la forte demande et maintien d'un taux d'occupation constant.
Concurrence limitée : Obtenir un actif précieux dans un marché concurrentiel.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété multifamiliale rentable dans un emplacement privilégié d'Oakland. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 628 717 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 438 120 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 392 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1906 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Prix | 2 628 717 $ CAD |
| Prix par unité | 438 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 5 392 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0716-002-00 | Évaluation des bâtiments | 1 072 350 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 458 534 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 530 884 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0716-002-00
Évaluation du terrain
458 534 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 072 350 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 530 884 $ CAD (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | C-40, Oakland (Commercial rural) |
| C-40, Oakland (Commercial rural) |
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