Cafe Zupas | 3225 W Peoria Ave
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Cafe Zupas 3225 W Peoria Ave
3 600 pi² Local commercial Immeuble Phoenix, AZ 85029 4 821 184 $ CAD (1 339 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à double net (NN) avec une durée de location d'environ 14 ans
- Visible jusqu'à plus de 95 000 voitures par jour via l'avenue W Peoria
- Les locataires à proximité comprennent Chick-Fil-A, Starbucks, Ross Stores, PetSmart, Burlington et bien d'autres
- À moins de 1 mille du projet de réaménagement prévu de 850 millions de dollars du centre commercial Metrocenter
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En 2004, deux amis passionnés d'exploration et de restauration ouvrent le premier Café Zupas à Provo, en Utah. Aujourd'hui, plus de 55 restaurants répartis dans dix États suivent la même recette du succès : de vrais repas, fabriqués à partir de zéro. Le Café Zupas compte sur ses 647 employés pour concrétiser leur vision. Le métro de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et comprend plus de 30 villes et villes non constituées en société et plus de 30 villes non constituées en société. En 2020, Metro Phoenix comptait 4,8 millions d'habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine du pays.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 821 184 $ CAD
Prix par pi²
1 339 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
260 370 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - C-2 Bureau commercial de détail
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 107 035 $ CAD | Évaluation totale | 335 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
107 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
335 149 $ CAD
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