3225 Arlene Way | 3225 Arlene Way
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4 Unité Immeuble d’appartements 1 048 038 $ CAD (262 010 $ CAD/Unité) 8,69% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89108
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Résumé de l'annonce
VACHE À FEUILLES, UN INCROYABLE IMMEUBLE DE 4 PLEX PRODUISANT UN REVENU DE 3634 PIEDS CARRÉS EST UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT BIEN ENTRETENUE, UN EXCELLENT AJOUT À VOTRE PORTEFEUILLE DE PLACEMENTS
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 071 $
|
25,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
91 071 $
|
25,06 $
|
| Taxes |
2 144 $
|
0,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 144 $
|
0,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 071 $ |
| Annuel par pi² | 25,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 071 $ |
| Annuel par pi² | 25,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 144 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 144 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 048 038 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 262 010 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 634 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,69% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Prix | 1 048 038 $ CAD |
| Prix par unité | 262 010 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,69% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 634 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Service de lavage de vêtements
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 7+4 | 4 | 1 825 $ CAD | 891 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-12-811-018 | Évaluation totale | 130 604 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 651 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 2 144 $ CAD (0,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 49 953 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-12-811-018
Évaluation du terrain
80 651 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
49 953 $ CAD (2024)
Évaluation totale
130 604 $ CAD (2024)
Impôts annuels
2 144 $ CAD (0,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | RESIDENTIAL |
| RESIDENTIAL |
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