3224 Vineville Ave | Macon-Bibb, GA 31204
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- Équipe LoopNet
3224 Vineville Ave
Macon-Bibb, GA 31204
Mobil Absolute NNN Lease Convenience Store GA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste 18 ans ou plus dans le cadre d'un bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilité de propriétaire — Créer des flux de trésorerie passifs constants
- Augmentations de location annuelles attrayantes de 2 %
- Actif admissible à l'amortissement accéléré unique créant des dépenses d'amortissement attrayantes (consultez votre CPA)
- Entièrement rénové en 2020 pendant la COVID ; rénovation entièrement payée et complétée par le locataire démontrant un engagement ferme envers ce site
- Unité 600 et entreprise garante croissante ; loyer payé en entier pendant la COVID sans modification du bail prouvant ses moyens financiers
- Excellente visibilité dans un endroit très achalandé avec sortie et entrée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C-2
Façade
188 pi le Vineville Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | O071-0164 | Évaluation des bâtiments | 209 643 $ |
| Évaluation du terrain | 95 645 $ | Évaluation totale | 305 288 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
O071-0164
Évaluation du terrain
95 645 $
Évaluation des bâtiments
209 643 $
Évaluation totale
305 288 $
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