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3224 Ridge Rd
Espace disponible bureau 974 pi² à Lansing, IL 60438
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Faits saillants
- Unités nouvellement mises à jour (nouvelles fenêtres, peinture, éclairage, salles de bains, tapis, CVC)
- Stationnement réservé
- Minutes de magasinage additionnel
- Bâtiment d'ascenseurs sécurisés
- Gare d'autobus Ridge Burnham/Arrêt
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 974 pi² | 2-10 ans | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 20 693 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 202
Bureau rénové situé dans un immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte bien entretenu situé au centre-ville de Lansing, juste à l'angle du chemin Ridge et de l'avenue Burnham. Ce magnifique bureau spacieux est situé au 2e étage au-dessus des locataires commerciaux. L'entrée principale des bureaux est située derrière l'immeuble et offre un parking dédié avec suffisamment d'espace pour vos employés et vos clients. Les ascenseurs permettent d'accéder aux espaces locataires du 2e étage. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un système d'interphone, des caméras de sécurité et des FOB sont fournis aux locataires pour un accès facile pour les employés. Plan d'étage bien aménagé de 974 SF avec trois bureaux privés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Immeuble rénové au centre-ville de Lansing
- Beaucoup de places de stationnement
- Édifice d'ascenseurs sécurisés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Foot Doctor
- Soins de santé et assistance sociale
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- Harolds Chicken
- Restaurant
- 1
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- My Eye Doctor
- Soins de santé et assistance sociale
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- Rucker Holdings
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Tox Lab USA
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Foot Doctor | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Harolds Chicken | Restaurant | 1 | - |
| My Eye Doctor | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Rucker Holdings | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Tox Lab USA | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3224 Ridge Rd , Lansing, IL 60438
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 723 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 723 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété se compose d'un immeuble de deux étages, d'un commerce de détail en bas et d'un espace de bureau au-dessus avec stationnement réservé. La propriété a fait l'objet de rénovations majeures au cours des dernières années, y compris un nouveau toit, des unités de CVC, des fenêtres, un éclairage intérieur et extérieur, des mises à jour du stationnement, un nouveau système d'entrée/interphone électronique et des caméras de sécurité pour les bureaux du 2e étage. Tous les corridors et les bureaux du 2e étage ont été rénovés, un accès sécurisé par ascenseur aux bureaux du 2e étage et un grand stationnement derrière l'immeuble pour les locataires et les clients. Propriété située sur le chemin Ridge très fréquenté au centre-ville de Lansing.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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3224 Ridge Rd
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