
Owner Financing Available | 3221 Fannin St
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Owner Financing Available 3221 Fannin St
5 040 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77004 1 435 890 $ CAD (284,90 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sur la rue animée de Fannin
- Idéal pour le restaurant, l'optométrie, la dentisterie spécialisée ou le cabinet médical
- Terrain d'angle
- Grande appréciation des projets de construction en cours
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier choix avec financement par le propriétaire disponible
Cet immeuble polyvalent de 2 étages, situé sur un terrain d'angle très visible de la rue Fannin, offre une superficie totale de 5 040 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Avec son emplacement privilégié près du centre-ville et ses appartements de grande hauteur nouvellement construits, cette propriété offre une excellente occasion d'investissement. Idéal pour diverses utilisations, y compris une conversion de restaurant, un cabinet médical, une clinique d'optométrie ou un cabinet de dentisterie spécialisé, l'immeuble dispose également d'un deuxième étage qui peut être utilisé comme espace de vie. La région connaît une croissance et un développement substantiels, ce qui assure un fort potentiel d'appréciation à mesure que les travaux de construction à proximité se poursuivent. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement à fort trafic avec des options de financement flexibles pour les propriétaires. Que vous développez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement à fort potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies.
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE 4,75 % avec 20 % DE RABais
Ballon de 5 ans
Stationnement disponible : 7 places.
2 avant (stationnement dans la rue)
3 côtés (stationnement dans la rue, une fois les travaux terminés)
2 arrière (stationnement sur la propriété)
Stationnement commercial de l'autre côté de la rue Fannin
Cet immeuble polyvalent de 2 étages, situé sur un terrain d'angle très visible de la rue Fannin, offre une superficie totale de 5 040 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés. Avec son emplacement privilégié près du centre-ville et ses appartements de grande hauteur nouvellement construits, cette propriété offre une excellente occasion d'investissement. Idéal pour diverses utilisations, y compris une conversion de restaurant, un cabinet médical, une clinique d'optométrie ou un cabinet de dentisterie spécialisé, l'immeuble dispose également d'un deuxième étage qui peut être utilisé comme espace de vie. La région connaît une croissance et un développement substantiels, ce qui assure un fort potentiel d'appréciation à mesure que les travaux de construction à proximité se poursuivent. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement à fort trafic avec des options de financement flexibles pour les propriétaires. Que vous développez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement à fort potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies.
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE 4,75 % avec 20 % DE RABais
Ballon de 5 ans
Stationnement disponible : 7 places.
2 avant (stationnement dans la rue)
3 côtés (stationnement dans la rue, une fois les travaux terminés)
2 arrière (stationnement sur la propriété)
Stationnement commercial de l'autre côté de la rue Fannin
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 435 890 $ CAD
Prix par pi²
284,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
commercial - pas de zonage
Stationnement
7 Espaces (1,27 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 0191930000006 | Évaluation des bâtiments | 247 932 $ CAD |
Évaluation du terrain | 540 964 $ CAD | Évaluation totale | 788 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0191930000006
Évaluation du terrain
540 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 932 $ CAD
Évaluation totale
788 895 $ CAD
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