3220 Federal Blvd
Denver, CO 80211

Espace commercial à louer avec une visibilité imbattable sur le boulevard Federal au cœur des Highlands ! Fabuleux édifice de prestige historique. À seulement 5 pieds du centre-ville. L'un des plus beaux blocs de Federal ! En face du parc Highland. Également en face de la magnifique succursale Woodbury de la bibliothèque publique de Denver. Intersection à fort nombre de trafic sur Federal (au large de la 32e), tout près de Speer. Vous obtenez le premier étage de cet immeuble de deux étages. Plan d'étage grand ouvert prêt à une multiplicité d'utilisations. Environ 2 600 pieds carrés d'espace disponible pour votre usage privé : salle de bain, grand étage principal (espace flexible, pas de murs) et cuisine/espace de rangement. Plus 4 ou 5 places de stationnement et le patio arrière et latéral pour votre usage privé. Le grand espace ouvert principal présente des planchers de bois franc brillants et des finitions haut de gamme. La grande cuisine moderne privée comprend un four commercial en acier inoxydable, une nouvelle cuisinière à gaz inoxydable, un lave-vaisselle et un réfrigérateur en acier inoxydable et des armoires en acier rouge avant-gardistes. La cuisine mesure environ 400 pieds carrés, vous pouvez donc en utiliser une partie pour le stockage ou désigner une zone de stockage séparée. La plomberie récemment mise à niveau avec PEX A et 4K dépensés pour de beaux stores à double cellule et 100 panneaux solaires rendent votre facture d'électricité inexistante. La chaudière à vapeur très efficace fournit le meilleur type de chaleur. Hauts plafonds ; grand miroir doré sculpté à la main dans la zone principale ; lustres dorés éclairés par DEL ; radiateurs en fonte ornés et belles boiseries. Ancien pavillon maçonnique et Delmonico Hall, cet édifice à l'architecture néoclassique allie le meilleur du glamour ancien et de nouvelles mises à jour. L'endroit est inondé de lumière naturelle. À deux pâtés de maisons de Walgreens, Starbucks et Chase Bank. Le bâtiment est entouré principalement de logements à haute densité (y compris de nouveaux développements), de bureaux et de commerces de détail. Une entrée commune (avec l'étage) et votre propre entrée privée. Les utilisations antérieures comprennent le studio de danse, le centre d'événements, le service de restauration et le siège social. Parfait pour les artistes, les galeries, les églises, les centres de congrégation, les bureaux collaboratifs, les cabinets d'avocats, les centres de yoga, les centres d'événements, les salles d'exposition, la restauration, les laboratoires ou les installations technologiques, la préparation d'aliments commerciaux et de nombreuses autres utilisations dans le zonage U-MX-3. Cet endroit incroyable dans un emplacement idéal dans le quartier le plus branché de Denver attend votre entreprise florissante ! Préavis de 24 h de préférence pour une représentation. Le locataire paie 4550 $/mois plus la moitié des factures de l'immeuble, y compris les taxes d'entretien et les taxes foncières. Une partie du magnifique 2e étage est également disponible certains jours à un loyer supplémentaire. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.