3220 Federal Blvd
Denver, CO 80211

Espace commercial à louer avec une visibilité imbattable sur le boulevard Federal au cœur du quartier Highlands ! Fabuleux bâtiment au prestige historique. À seulement 5 minutes du centre-ville. L'un des plus beaux blocs sur Federal, juste en face du parc Highland. Intersection à fort trafic sur Federal (près de la 32e), très proche de Speer. Vous obtenez le premier étage de choix dans cet immeuble de deux étages. Plan d'étage ouvert prêt pour une multitude d'utilisations. Plus de 2 600 pieds carrés d'espace disponible pour votre usage privé : salle de bain, grand espace principal (espace flexible, sans murs) et zone cuisine/rangement. Plus 4 ou 5 places de stationnement à l'arrière et une terrasse latérale pour votre usage privé. L'espace principal ouvert offre des planchers de bois franc étincelants et des finitions haut de gamme. La grande cuisine privée moderne comprend un four commercial en acier inoxydable, une nouvelle cuisinière à gaz en acier inoxydable, un lave-vaisselle et un réfrigérateur en acier inoxydable, ainsi que des armoires en acier rouge avant-gardistes. La cuisine fait environ 400 pieds carrés, vous pouvez donc en utiliser une partie pour le stockage. La plomberie a été récemment mise à niveau avec du PEX A et 4 000 $ ont été dépensés pour de magnifiques stores cellulaires doubles. De plus, 90 panneaux solaires rendent votre facture d'électricité inexistante. Une chaudière à vapeur très efficace fournit le meilleur type de chauffage. Hauts plafonds ; miroir doré surdimensionné sculpté à la main dans l'espace principal ; lustres dorés éclairés par LED ; radiateurs en fonte ornés et beau travail du bois en acajou et noyer ; portes et cadres en bois antique massif. Ancienne loge maçonnique et salle Delmonico. Inscrit au Registre national des lieux historiques à Washington D.C. comme un cas unique d'architecture néoclassique à Denver, ce bâtiment combine le meilleur du glamour ancien et des mises à jour modernes. L'endroit est inondé de lumière naturelle. À deux pâtés de maisons de Walgreens, Starbucks et Chase Bank. Le bâtiment est entouré principalement de zones résidentielles à haute densité (y compris de nouveaux développements), de bureaux et de commerces. Une entrée avant partagée (avec l'étage supérieur) et votre propre entrée privée à l'arrière. Les utilisations précédentes incluent un studio de danse, un centre d'événements, une installation de traiteur et un bureau d'entreprise. Un centre d'événements peut rapporter plus de 1 000 $ par nuit. Parfait pour un artiste, une église, une galerie, un bureau collaboratif, un cabinet d'avocats, un studio de yoga, un centre d'événements, une salle d'exposition, un service de traiteur, un laboratoire ou une installation technologique, une église, une préparation alimentaire commerciale et de nombreuses autres utilisations dans le cadre du zonage U-MX-3. Cet endroit incroyable dans un emplacement idéal dans le quartier le plus en vogue de Denver n'attend que votre occupation florissante ! Un préavis de 24 heures est préférable pour une visite.