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322 Oak St

24 742 pi² Industriel Immeuble Rochester, NY 14608 3 446 640 $ CAD (139 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Entrepôt High-Bay construit en 2013
Six quais de chargement
Espace de bureau

Deux portes d'entrée de 12 pi x 14 pi
Système d'arrosage
Stationnement clôturé

Résumé de l'annonce

Installation de distribution/entrepôt dans le district de High Falls avec un accès exceptionnel à l'autoroute.
Fonctionnalités
Six quais de chargement
Deux portes d'entrée de 12 pi x 14 pi
Ajout d'un entrepôt de 19 950 pi2 construit en 2013 (environ 100 pi x 200 pi)
Entrepôt à baies hautes avec dégagement sous plafond de 20 pi à 23 pi 6 po
Système de gicleurs
Zone d'expédition/réception
Espace de bureau W/a-c
Zone M-1 Industrielle
Stationnement clôturé
Alimentation triphasée
District de High Falls

floor plan

Faits sur la propriété

Prix	3 446 640 $ CAD	Année de construction/rénovation	1960/2013
Prix par pi²	139 $ CAD	Location	Unique
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	23 pi 6 po
Sous-type de propriété	Distribution Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,42 AC	Rues transversales	Brown St.
Aire du bâtiment louable	24 742 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1

Prix	3 446 640 $ CAD
Prix par pi²	139 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Distribution Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,42 AC
Aire du bâtiment louable	24 742 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2013
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23 pi 6 po
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	Brown St.
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Terrain clôturé

Système de sécurité

Affichage

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Comté
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Liens

Site web de Jim Pappas CRE

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carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	261400-105-840-0002-005-000-0000	Évaluation des bâtiments	900 553 $ CAD
Évaluation du terrain	68 787 $ CAD	Évaluation totale	969 340 $ CAD