Dollar General 322 Crescent St

Core Commercial est heureuse d'offrir ce Dollar General à vendre dans la ville montagneuse de Greenville, en Californie, dans le nord de la Californie, au prix demandé de 2 283 264 $/ 6,25 % de taux de plafonnement. Cette nouvelle construction Dollar General a été construite en 2018 et il reste environ 8 ans et 6 mois de durée de bail principal à courir. Dollar General propose également 3 options de cinq ans qui suivent, avec des augmentations de loyer de 10 % pour chaque option. Le bail est Absolute NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. En août 2021, l'incendie de Dixie, qui brûlait depuis environ trois semaines, a ravagé la ville de Greenville et causé de vastes destructions le long de la rue principale historique en plus de détruire plus de 100 résidences. Le bien en question a été épargné par l'incendie de Dixie et n'a subi que des dommages minimes. Dollar General a temporairement fermé cet emplacement, mais a continué de payer ses obligations contractuelles liées à son bail absolu NNN. Le magasin a rouvert en mai 2022 après que Dollar General ait déterminé que cet emplacement était toujours viable en raison de la demande des clients des zones commerciales avoisinantes. Trois ans plus tard et à la suite de l'incendie de Dixie, la ville de Greenville reconstruit lentement avec optimisme que la ville reprendra ses habitudes historiques et charmantes dans un avenir pas trop lointain. La propriété en cause est située à côté de l'école secondaire Greenville Jr/Sr., ainsi que de l'école primaire, qui ont rouvert leurs portes aux élèves. Le Dollar General le plus proche est situé à environ 22 milles, à Westwood, en Californie.