Starbucks | 3217 Sherwood Way
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Starbucks 3217 Sherwood Way
1 500 pi² Vente au détail Immeuble San Angelo, TX 76901 1 836 502 $ CAD (1 224 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Options d'augmentation de loyer | Augmentation de loyer de 10,00 % pour chacune des options de 4 à 5 ans
- Double Net (NN) Lease | Le locataire est responsable des impôts fonciers et de l'assurance
- Garantie d'entreprise | Garantie forte de Starbucks
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Starbucks localisé
au 3217 Sherwood Way, San Angelo, TX 76901. Le site comprend approximativement :
1 500 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle estimée à 0,3 acre
de terres. Ce Starbucks est assujetti à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui
commencé le 01/03/2024. Le loyer annuel actuel est de 71 820$ et a
augmentations prévues de 10,00 % au titre des options.
au 3217 Sherwood Way, San Angelo, TX 76901. Le site comprend approximativement :
1 500 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle estimée à 0,3 acre
de terres. Ce Starbucks est assujetti à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui
commencé le 01/03/2024. Le loyer annuel actuel est de 71 820$ et a
augmentations prévues de 10,00 % au titre des options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 836 502 $ CAD
Prix par pi²
1 224 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
101 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
0,30 AC
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-10600-0003-004-00 | Évaluation des bâtiments | 551 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 947 $ CAD | Évaluation totale | 707 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-10600-0003-004-00
Évaluation du terrain
155 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
551 317 $ CAD
Évaluation totale
707 263 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Patrick Finn -
NNN Pro Group
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