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REI Co-op Building 3216 S Glen Ave
Espace disponible commerce de détail 6 420 pi² à Glenwood Springs, CO 81601
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FAITS SAILLANTS
- Situé entre REI Co-op et Furniture Row/Denver Matelas
- Emplacement de l'autoroute 82 - Aspen à 40 minutes
- Centre commercial ancré Wal-Mart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 6 420 pi² | 13’ - 15’ | 5-10 ans | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 185 455 $ CAD/an 15 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Espace commercial de 6 420 pi² disponible, situé entre le nouveau magasin REI Co-op de 20 000 pi² ouvert en 2022 et le nouveau magasin Furniture Row/Denver Mattress de 42 270 pi² ouvert en 2023. Appelez pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 13’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Denver Mattress
- Détaillant
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- REI
- Articles de sport
- 242
- National
- Wal-Mart
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Denver Mattress | Détaillant | - | - |
| REI | Articles de sport | 242 | National |
| Wal-Mart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3216 S GLEN AVE , GLENWOOD SPRINGS, CO 81601
| Superficie totale disponible | 6 420 pi² | Superficie commerciale brute | 26 450 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 420 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 450 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Roaring Fork Marketplace Shopping Center, ancré par Wal-Mart, la nouvelle coopérative REI (ouverte en juillet 2022) et le nouveau matelas Furniture Row/Denver (ouvert en juin 2023), est situé près de l'autoroute 82, du côté sud de Glenwood Springs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
REI Co-op Building | 3216 S Glen Ave
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