3215 E Lincolnway | Sterling, IL 61081
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3215 E Lincolnway
Sterling, IL 61081
Value Add Neighborhood Retail Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 3215 E Lincolnway offre l'occasion d'acquérir un centre commercial de quartier très fréquenté entouré d'ancres ombragées.
- Occasion rare d'acquérir un centre de vente au détail prospère avec une valeur ajoutée à la hausse, ainsi qu'une couverture contre l'inflation avec des augmentations de baux intégrées.
- Offre une dynamique de location remarquable avec trois nouveaux baux signés et deux locataires existants signant des prolongations au cours des 12 derniers mois.
- Situé à une intersection signalisée de la route 2 et du chemin River, avec un nombre de véhicules de plus de 27 000 véhicules par jour
- La propriété depuis l'acquisition de la propriété a injecté une quantité importante de capital, y compris un nouveau toit avec une garantie transférable de 20 ans.
- Présente une hausse importante avec la capacité d'augmenter fortement le revenu opérationnel en louant les deux derniers postes vacants restants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
40 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2024
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,17 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
129 Espaces (3,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1114402020 | Évaluation des bâtiments | 609 785 $ |
| Évaluation du terrain | 105 009 $ | Évaluation totale | 714 793 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1114402020
Évaluation du terrain
105 009 $
Évaluation des bâtiments
609 785 $
Évaluation totale
714 793 $
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