Victoria Duplex's | 3212-3244 S. Victoria St
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Victoria Duplex's 3212-3244 S. Victoria St
18 Unité Immeuble d’appartements 2 829 026 $ CAD (157 168 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Wichita, KS 67216
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Faits saillants de l’investissement
- Projet de duplex flambant neuf situé sur un seul terrain avec un grand stationnement.
Résumé de l'annonce
Les investisseurs rêvent d'un taux de plafonnement incroyable ! Nouvelle communauté de duplex dans un joli quartier de South Wichita. Le projet comprend neuf (9) duplex de deux étages avec un grand parking et une clôture entourant la propriété. Chaque unité est composée de 2 chambres, 1 salle de bain avec terrasse et patio. Nouveaux appareils électroménagers, branchements pour lave-linge/sécheuse et cuisine spacieuse avec coin repas séparé.
Salon avec grande fenêtre et stores en bois sur toutes les fenêtres.
Ce projet est flambant neuf, terminé en 2024.
Salon avec grande fenêtre et stores en bois sur toutes les fenêtres.
Ce projet est flambant neuf, terminé en 2024.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 829 026 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 157 168 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 408 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 2 829 026 $ CAD |
| Prix par unité | 157 168 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 15 408 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Terrasse
- Patio
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-09-0-11-01-002.01 | Évaluation totale | 565 564 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 70 104 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 495 460 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212-09-0-11-01-002.01
Évaluation du terrain
70 104 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
495 460 $ CAD (2023)
Évaluation totale
565 564 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Kimberly Love - LPT Realty LLC
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