3210 Grand Ave | Waukegan, IL 60085
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- Équipe LoopNet
3210 Grand Ave
Waukegan, IL 60085
Oak Street Health | NNN Lease | Rev. $2.16B · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Actif de haute qualité pour les soins de santé — Il s'agit d'une occasion d'investissement idéale pour les investisseurs qui cherchent à compléter leur portefeuille existant
- Bail passif NNN — Cet immeuble comprend un bail NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, fournissant un véhicule d'investissement passif
- Entreprise à forte croissance — Les revenus d'Oak Street Health ont augmenté de 62 % d'une année à l'autre pour l'année civile 2021.
- Bail protégé contre l'inflation — Ce bail comporte des augmentations de loyer annuelles supérieures au marché de 3 %, ce qui procure une importante augmentation des flux de trésorerie
- Opérateur national chef de file de l'industrie — Oak Street Health exploite 169 établissements de soins de santé dans 21 États et est le fournisseur choisi d'AARP
- Partenariat Humana Inc. — En 2015, Oak Street Health a établi un partenariat stratégique avec Humana Inc., la troisième assurance maladie en importance au pays
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,65 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-18-323-010 | Évaluation des bâtiments | 235 843 $ |
| Évaluation du terrain | 93 246 $ | Évaluation totale | 329 089 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-18-323-010
Évaluation du terrain
93 246 $
Évaluation des bâtiments
235 843 $
Évaluation totale
329 089 $
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