Walbrook Apartments 3210-3212 Walbrook Ave

VISITE GUIDÉE POUR LES LOGEMENTS VACANTS LE 23 OCTOBRE RAPIDEMENT À 12 H.
VISITE GUIDÉE POUR L'ENSEMBLE DE L'ÉDIFICE LE 28/10/RAPIDEMENT À 12H.
Le prix courant sera l'enchère initiale aux enchères en ligne uniquement. Les enchères en ligne seront effectuées sur le site Web des commissaires aux enchères. Les enchères commencent le vendredi 25 octobre et se terminent le mercredi 30 octobre 2024 à 12 h.
Une excellente occasion d'acheter un complexe d'appartements de 29 unités. Les bâtiments sont configurés avec 16 unités 1BR/1BA et 13 unités 2BR/1BA. La propriété est zonée R-7. 15 logements sont actuellement loués.
3210 Walbrook : Amélioré par un immeuble à appartements de 12 480+/- SF sur un terrain de 0,56+/- acre selon les registres fiscaux.
3212 Walbrook : Amélioré par un immeuble d'appartements de 8 895+/- SF sur un terrain de 0,20+/- acre selon les registres fiscaux.
Le rôle actuel des loyers est disponible dans la section des documents.
**Loyer mensuel brut potentiel de 37 800 $**
**Loyer annuel brut potentiel de 453 600 $**
Lentes estimées sur le marché
1BR/1BA : 1 200 $/mois
2BR/1BA : 1 400 $/mois
3BR/1BA : 1 500 $/mois
Services publics : Les unités sont mesurées individuellement pour le gaz et les appareils éclectiques. Le service électrique est compris entre 100 et 125 A par unité. Chaque unité est munie d'un chauffe-eau à gaz, qui se trouve au niveau inférieur. Les unités sont chauffées par des fournaises à air pulsé au gaz.
Équipements : Le complexe dispose d'une grande buanderie.
Emplacement : Les appartements Walbrook sont idéalement situés dans l'ouest de la ville de Baltimore, à seulement un pâté de maisons du parc Leakin. Les commodités à proximité comprennent l'école primaire Edgewood, la KASA Middle and High School et le centre commercial Walbrook Junction, tous situés à deux pâtés de maisons. Coppin State University se trouve à trois minutes de route à l'est, et le centre commercial Mondawmin est à six minutes au nord-est. Il y a des arrêts d'autobus à proximité.
Trousse de diligence : Une copie de la convention d'achat et de vente et divers addenda se trouvent dans la section Documents du site Web du commissaire-priseur, lien ci-dessous. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter une entente de non-divulgation.
Notes de vente aux enchères : Enchères en ligne seulement ! Les enchères commencent le vendredi 25 octobre et se terminent le mercredi 30 octobre 2024 à 12 h.
Notes d'enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de caisse. Veuillez consulter les modalités d'appel d'offres en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section Documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une soumission au cours des 3 dernières minutes, il restera ouvert pendant 3 minutes supplémentaires. Si d'autres enchères se produisent, le délai de prolongation sera remis à 3 minutes. Si aucune autre activité d'appel d'offres n'a lieu, le lot ferme à la fin du compte rendu.