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The Quarter 321 N 2nd St
Espace disponible commerce de détail 11 998 pi² à Harrisburg, PA 17101
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement souhaitable sur « Restaurant Row » dans le centre-ville de Harrisburg Capital District
- Ascenseur sur place
- Le loyer comprend les taxes foncières et l'assurance bâtiment
- Propriété d'angle avec une visibilité élevée
- À distance de marche de Strawberry Square, du Whitacker Center, de l'Université Harrisburg et du bord de la rivière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 998 pi² | Négociable | 7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 86 139 $ CAD/an 7 178 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
PRIX DE LOCATION RÉDUIT !! Ancien restaurant/bar à plusieurs niveaux avec sous-sol entièrement aménagé. 5 000,00 $ par mois, incluant les taxes foncières et l'assurance du bâtiment.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 321 N 2ND ST , HARRISBURG, PA 17101
| Superficie totale disponible | 11 998 pi² | Superficie commerciale brute | 11 998 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 998 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 998 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété d'angle se trouve au cœur de la capitale de la Pennsylvanie avec d'autres magasins de détail, bureaux, restaurants et appartements. Le zonage permet une variété d'utilisations, y compris le bureau, la boulangerie, le café/café, le centre communautaire, etc. La propriété était auparavant exploitée comme un restaurant/bar et est située le long de Harrisbourg's Restaurant Row, au centre du centre-ville dans le quartier des affaires et à seulement quelques pâtés de maisons du Capitole de l'État. Le bord de la rivière, les gares routière et ferroviaire, les hôtels, l'hôpital UPMC, l'Université Harrisburg, Strawberry Square et le Whitaker Center for Science and the Arts sont à distance de marche. Le loyer mensuel de 5 000$ comprend les taxes foncières et l'assurance bâtiment.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Quarter | 321 N 2nd St
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