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321 Mcmurray Rd
Espace disponible commerce de détail 5 235 pi² à Buellton, CA 93427
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Faits saillants
- Emplacement central de Buellton
- Un grand parking et un accès facile
- Anciennement Restaurant Bakers Square
- Visibilité et signalisation
- Remodelé en 2017
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 235 pi² | 10’ | Négociable | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 202 699 $ CAD/an 16 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
BUELLTON BÂTIMENT COMMERCIAL ET COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ À LOUER Bâtiment remodelé de 5 235 S.F. sur 24 394 parcelle de 2,25 $/NNN S.F. (0,35$) Rénové avec goût, le bâtiment commercial et commercial zoné en GC avec 40 espaces de transport est stratégiquement situé au cœur de Buellton, juste en face du nouveau centre commercial Crossroads. Cette propriété est offerte à la location au prix de 2,25 $/s.f. (11 800 $/mois) plus NNN, estimé à 0,35 $/s.f. par mois. La durée du bail est négociable, mais le bailleur préfère une durée initiale de 5 ans et plus avec des options supplémentaires pour prolonger. Lieu très fréquenté avec une excellente visibilité et une signalisation juste à côté de la 101 et de la 246 et en face du centre commercial Crossroads avec ses locataires populaires tels que Starbucks, AT&T, Tractor Supply, Supercuts, Panda Express et The Habit. Cette propriété était auparavant un restaurant Bakers Square et convient parfaitement à un restaurant ou à un commerce à grand volume, en raison de son emplacement central à l'embouchure de la région viticole du comté de Santa Barbara. DÉTAILS SUR LA LOCATION : • 5 235 S.F., 321, chemin Mcmurray, Buellton, CA 93427/ APN : 075-114-002 • Le zonage commercial général permet des utilisations commerciales, de restauration et de vente au détail • Réfectuer le remodelage en 2016. La propriété a une grande visibilité et un accès facile • Anciennement le restaurant Bakers Square avec environ 40 places de stationnement • Juste à côté de l'autoroute 101 et en face du centre commercial Crossroads. 5,6 acres de niveau • Le bâtiment autonome est situé sur un grand terrain plan avec des panneaux visibles sur l'autoroute • La durée du bail est négociable. Préférez la période initiale de 5 ans et plus plus l'option supplémentaire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement central de Buellton
- Visibilité et signalisation
- Un grand parking et un accès facile
- Remodelé en 2017
- Anciennement Restaurant Bakers Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 321 Mcmurray Rd , Buellton, CA 93427
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 8,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 235 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 235 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Ratio de stationnement | 8,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
BUELLTON BÂTIMENT COMMERCIAL ET COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ À SOUS-LOUER 5 235 S.F. Immeuble remodelé sur 24 394 parcelle de 2,25 $/NNN S.F. (0,35$) Rénové avec goût, le bâtiment commercial et commercial zoné en GC avec 40 espaces de transport est stratégiquement situé au cœur de Buellton, juste en face du nouveau centre commercial Crossroads. Cette propriété est offerte en sous-location à 2,25 $/p.f. (11 800 $/mois) plus NNN, estimé à 0,35 $/s.f. par mois. La durée du bail est négociable, mais le bailleur préfère une durée initiale de 4 ans et plus avec des options supplémentaires de prolongation. Lieu très fréquenté avec une excellente visibilité et une signalisation juste à côté de la 101 et de la 246 et en face du centre commercial Crossroads avec ses locataires populaires tels que Starbucks, AT&T, Tractor Supply, Supercuts, Panda Express et the Habit. Cette propriété était auparavant un restaurant Bakers Square et convient parfaitement à un restaurant ou à un commerce à grand volume, en raison de son emplacement central à l'embouchure de la région viticole du comté de Santa Barbara. DÉTAILS SUR LA LOCATION : • 5 235 S.F., 321, chemin Mcmurray, Buellton, CA 93427/ APN : 075-114-002 • Le zonage commercial général permet la vente au détail, la restauration et les utilisations commerciales • Réfectuer le remodelage en 2017. La propriété a une grande visibilité et un accès facile • Anciennement le restaurant Bakers Square avec environ 40 places de stationnement • Juste à côté de l'autoroute 101 et en face du centre commercial Crossroads. 5,6 acres de niveau • Le bâtiment sur pied est situé sur un grand terrain plat avec une signalisation visible sur l'autoroute • La durée du bail est négociable. Préférez la période initiale de 4 ans et plus plus l'option supplémentaire • Conducteur d'eau de 2 po, 200 A — 220 V, adapté à une utilisation en restaurant. Les utilisations autorisées par le zonage CR peuvent être trouvées ici : https://ecode360.com/43123257#43123376
- Affichage
- Climatisation
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