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321 Hartz Ave
905 à 2 677 pi² Condo Unités Offertes à 1 084 875 $ à 4 050 200 $ CAD Par Unité dans Danville, CA 94526
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Suites de commerce et de bureaux haut de gamme À VENDRE
- Marché aisé avec données démographiques à revenu supérieur
- Investissement rare et opportunité propriétaire-utilisateur - 10 % de réduction avec SBA
- Bâtiment emblématique au centre de la ville
- Stationnement visible, pratique et vaste au stationnement de la tour de l'horloge
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lockehouse et Kidder Mathews, en tant que conseillers exclusifs, sont heureux de présenter pour la première fois l'occasion d'acquérir des condominiums à bureaux et commerces de détail dans le centre-ville historique de Danville. Le bien en question est un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples qui totalisent environ ±12 150 pieds carrés et s'étend sur ±0,25 acre. Le 321 avenue Hartz est bien en vue près du coin du chemin Diablo et de l'avenue Hartz, juste à côté du parc de stationnement The Clock Tower, au cœur du centre-ville de Danville. Les condominiums au rez-de-chaussée sont généralement limités au commerce de détail et/ou au restaurant, au bar/salon de discothèques, à la salle de dégustation ou aux usages du Downtown Business District 1 (DBD1). En plus des utilisations au rez-de-chaussée, les utilisations de bureaux sont permises au deuxième étage. L'emplacement unique de la propriété en question rend l'accès à divers commerces de détail et restaurants extrêmement pratique. Il offre également de la visibilité et du charme, et un accès facile à quelques pâtés de maisons de l'autoroute I-680.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 100-103
| Taille de l’unité | 2 677 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 4 050 200 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 512,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 677 pi² |
| Prix | 4 050 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 512,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Zoné pour la vente au détail/restaurant. Actuellement exploité en tant que bar à vin.
Pas de capot. Le bail expire le 30 novembre 2024, aucune option.
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 1 670 707 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 085,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Prix | 1 670 707 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 085,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condo au rez-de-chaussée à vendre à The Danville Commons sur Hartz.
Suite 104/Commerce de détail au premier étage 1 299 USF/1 539 Pièce habitable
Dimensions : 28 pi de façade donnant sur la cour x 45 pi de profondeur environ
Peut être combiné avec la Suite 104/106 pour un maximum de 3 109 USF
Suite 104 dispose d'une salle de bain privée
Accès à la cour extérieure
Unité 202
| Taille de l’unité | 905 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 084 875 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 198,76 $ CAD |
| Taille de l’unité | 905 pi² |
| Prix | 1 084 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 198,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Les bureaux du 2e étage sont clés en main. L'immeuble comprend un ascenseur et des toilettes communes. Permet que le cabinet médical, le bureau immobilier ou la plupart des utilisations souhaitées se trouvent au cœur du centre-ville. Signalisation le long de l'extérieur de l'immeuble.
Unité 203
| Taille de l’unité | 918 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 128 270 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 229,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 918 pi² |
| Prix | 1 128 270 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 229,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salon de coiffure entièrement construit.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Auburn Lounge |
2 677 pi²
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| h Hair Salon |
918 pi²
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COMMODITÉS
- Cour
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | DBD1 (Commerce de détail de la vieille ville) |
| DBD1 (Commerce de détail de la vieille ville) |
Présenté par
Entreprise non fournie
321 Hartz Ave
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