321 E Maple St

2,945 +- Acres au centre-ville de Cumming et à moins de 1 mille de l'autoroute 400/ GA 19 ! ! Cette propriété est unique en son genre étant un terrain à double angle avec façade sur 3 routes. Coin à haute visibilité avec entrée et sortie faciles à partir de plusieurs rues. La propriété est desservie par des conduites d'égout de 8 po à débit gravitaire situées à l'avant et à l'arrière de la propriété. Il y a accès à une conduite d'eau de 8 po, aux eaux pluviales, au gaz naturel, à l'Internet haute vitesse, au téléphone et au câble. La propriété a environ 251' de façade sur la route Atlanta et la GA-9. Environ 617 pieds de façade sur la rue East Maple. Environ 90 pieds de façade sur la rue Allen. La parcelle d'angle de 1,216 acres et plus avec façade sur le chemin Atlanta est zonée HB, ce qui est très accommodant pour de nombreuses utilisations commerciales. La parcelle de 1,143 acres +- et de 0,276+- acre est zonée CBD et est un zonage commercial général qui convient également à de nombreuses utilisations commerciales. Il s'agit d'une parcelle de terrain rare au centre-ville de Cumming.