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321 9th St
5 632 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sheldon, IA 51201 567 039 $ CAD (101 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Rue Main historique
- Forte demande de location
- Récemment rénové
Résumé de l'annonce
Options d'investissement clé en main
A voir absolument !
Nouveau toit, nouveaux services publics
Gestionnaire immobilier expérimenté en place
3 nouveaux appartements haut de gamme au 2ème étage, 2 lit 1 salle de bain
Le rez-de-chaussée est un espace de bureaux récemment rénové.
Bail d'un an pour les appartements, 3 ans pour les bureaux
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Le rez-de-chaussée est un espace de bureaux récemment rénové.
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 632 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1901/2024
Prix
567 039 $ CAD
Prix par pi²
101 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
42 528 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 816 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Commercial - Zoné commercial
Stationnement
8 Espaces (1,42 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
1 de 7
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Présenté par
Jackrabbit Properties
321 9th St
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