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Fast Casual, Bronzeville Restaurant Business 321-325 E Pershing Rd
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Chicago, IL 60653
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Faits saillants de la sous-location
- ***DEMANDER 99 000$ POUR L'ÉQUIPEMENT, LA CONSTRUCTION ET LES LICENCES EXISTANTS. Les licences comprennent les aliments au détail ; le nom et les recettes ne sont pas disponibles dans la vente ;
- La cuisine existante comprend une hotte de 8 pieds avec fer noir (espace pour agrandir), un système d'ansil, un évier à trois compartiments, un piège à graisse, un évier à lavabo, plusieurs glacières,
- Restaurant de deuxième génération de 1 000 pieds 2, situé sur le chemin E Pershing, juste à l'est de la promenade Martin Luther King
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 325 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 325
Restaurant de deuxième génération de 1 000 pi2, situé sur le chemin E Pershing, juste à l'est de la promenade Martin Luther King. Entouré d'immeubles résidentiels denses, de forte circulation et idéal pour un locataire rapide ou occasionnel. L'espace avant comprend une construction récemment rénovée, des fenêtres du sol au plafond et un comptoir à hauteur de bar pour les clients. La cuisine existante comprend une hotte de 8 pi avec fer noir (espace pour agrandir), un système d'ansil, un évier à trois compartiments, un piège à graisse, un évier à balai, plusieurs glacières, un congélateur et une salle de bain des employés à l'arrière. Hauts plafonds partout, avec suffisamment d'espace de rangement et un bureau, mais pas de sous-sol ; système de sécurité partout ; électricité de 200 A ; les licences comprennent les aliments au détail ; le nom et les recettes ne sont pas disponibles dans la vente ; 0,3 mille de la gare Indiana Green Line, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute (I-90), Lake Shore Drive et à plusieurs arrêts d'autobus. Les locataires de la région comprennent : Marianos, Illinois DMV, Starbucks, BP Gas, Nappa Car Wash, Chicago Home of Chicken and Waffles, BP, CIBC, DG Market et bien plus encore !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 321-325 E Pershing Rd , Chicago, IL 60653
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 174 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 174 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
***DEMANDE DE 99 000$ POUR L'ÉQUIPEMENT EXISTANT, LA CONSTRUCTION ET LES LICENCES. Restaurant de deuxième génération de 1 000 pieds 2, situé sur le chemin E Pershing, juste à l'est de la promenade Martin Luther King. Entouré d'immeubles résidentiels denses, de forte circulation et idéal pour un locataire rapide ou occasionnel. L'espace avant comprend une construction récemment rénovée, des fenêtres du sol au plafond et un comptoir à hauteur de bar pour les clients. La cuisine existante comprend une hotte de 8 pi avec fer noir (espace pour agrandir), un système d'ansil, un évier à trois compartiments, un piège à graisse, un évier à balai, plusieurs glacières, un congélateur et une salle de bain des employés à l'arrière. Hauts plafonds partout, avec suffisamment d'espace de rangement et un bureau, mais pas de sous-sol ; système de sécurité partout ; électricité de 200 A ; les licences comprennent les aliments au détail ; le nom et les recettes ne sont pas disponibles dans la vente ; 0,3 mille de la gare Indiana Green Line, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute (I-90), Lake Shore Drive et à plusieurs arrêts d'autobus. Les locataires de la région comprennent : Marianos, Illinois DMV, Starbucks, BP Gas, Nappa Car Wash, Chicago Home of Chicken and Waffles, BP, CIBC, DG Market et bien plus encore !
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