321 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218 | 321 2nd st
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321 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218 321 2nd st
6 Unité Immeuble d’appartements 3 555 325 $ CAD (592 554 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Beau immeuble diversifié, entièrement occupé, à usage mixte et à usage mixte à vendre dans un coin agité de Kensington, à Brooklyn. Anchor Locataire est une chaîne nationale qui loue depuis près de 20 ans et paie une part importante des services publics.
Le 321 E 2nd St (alias 329 E. 2nd St) comprend 6 unités résidentielles à loyer stabilisé (toutes 2BR/1BA) et 4 unités commerciales réparties sur 7 560 pieds carrés d'espace. Situé à un pâté de maisons de l'avenue Church F/G, ses locataires fiables de longue date ont accès à d'innombrables détaillants et commodités le long de l'avenue Church.
Il y a place pour la croissance des loyers commerciaux, surtout en ce qui concerne les améliorations cosmétiques, ce qui donne lieu à un taux de plafonnement prévu de 6 % au prix demandé.
Prix demandé 2 500 000$ (250 000$ par unité). Le vendeur est ouvert aux offres raisonnables.
Le 321 E 2nd St (alias 329 E. 2nd St) comprend 6 unités résidentielles à loyer stabilisé (toutes 2BR/1BA) et 4 unités commerciales réparties sur 7 560 pieds carrés d'espace. Situé à un pâté de maisons de l'avenue Church F/G, ses locataires fiables de longue date ont accès à d'innombrables détaillants et commodités le long de l'avenue Church.
Il y a place pour la croissance des loyers commerciaux, surtout en ce qui concerne les améliorations cosmétiques, ce qui donne lieu à un taux de plafonnement prévu de 6 % au prix demandé.
Prix demandé 2 500 000$ (250 000$ par unité). Le vendeur est ouvert aux offres raisonnables.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 555 325 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 592 554 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 7 560 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1937 |
| Prix | 3 555 325 $ CAD |
| Prix par unité | 592 554 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 560 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1937 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (97)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05335-0042 | Évaluation des bâtiments | 566 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 519 $ CAD | Évaluation totale | 581 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05335-0042
Évaluation du terrain
14 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 513 $ CAD
Évaluation totale
581 032 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R5 (R5 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds) |
| R5 (R5 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds) |
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