Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
PREMIER CENTRE 3209 Premier Dr
Espace disponible 584 à 13 464 pi² à Plano, TX 75075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement à forte circulation juste au sud du chemin W. Parker, à l'est de l'US 75
- Beaucoup de places de stationnement avec 71 places (ratio 3,15)
- Situé dans une région aisée avec une forte démographie
- Superficie locable de 22 845 m2 avec une diversité de locataires
- Aménagement paysager bien entretenu et installations modernes
- Construit en 1986, idéal pour le bureau ou le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 437 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 62 987 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 460 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 37 735 $ CAD/an 3 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 500 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 38 769 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 5 301 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 137 010 $ CAD/an 11 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 584 pi² | Négociable | 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 16 771 $ CAD/an 1 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 | 2 182 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 56 396 $ CAD/an 4 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 12 Personnes
1er étage, ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 124
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 5 Personnes
1er étage, ste 230
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 17 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PREMIER CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Home Theater System Inc
- Électronique grand public
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Home Theater System Inc | Électronique grand public | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3209 PREMIER DR , PLANO, TX 75075
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Premier Centre, une propriété commerciale de premier plan située juste au sud de W. Parker Road, à l'est de l'US 75 à Plano, au Texas. Ce centre commercial paysagé bien entretenu offre 22 845 SF de superficie locable sur 1,56 acre, construit en 1986. Il présente un mélange diversifié de locataires, dont le Centre d'arts martiaux Omega, le cinéma maison avancé, le Select Auto Repair et plus encore. Idéal pour les bureaux ou les commerces de détail, le Premier Centre bénéficie d'un emplacement très fréquenté, d'un grand parking (71 places, ratio 3,15) et d'un accès pratique aux principales autoroutes. La propriété se trouve dans une région riche avec une forte démographie, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PREMIER CENTRE | 3209 Premier Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.