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The Woodland Heights 3209-3237 Houston Ave
1 400 à 4 200 pi² d’espace disponible à Houston, TX 77009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Panneaux de signalisation des monuments disponibles
- Façades sur l'avenue Houston, le long d'un solide corridor commercial et résidentiel
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille : 113 000$
- Avantages de la proximité de l'école primaire Travis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3217 | 1 400 pi² | 3 ans | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 60 753 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3231 | 2 800 pi² | 3-10 ans | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 113 406 $ CAD/an 9 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3209-3237 Houston Ave - 1er étage - ste 3217
Espace ouvert avec planchers en béton remis à neuf, salle de bain aménagée et salle privée servant de salle de repos ou de rangement. Centre de quartier de Woodland Heights, à proximité des écoles primaires et secondaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
3209-3237 Houston Ave - 1er étage - ste 3231
Espace actuellement aménagé et prêt pour un concept de « salle d'évasion ». Emplacement idéal dans le quartier prisé de Woodland Heights. Accès rapide à l'autoroute.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chef Hunan Bo
- Restaurant
- -
- -
- Dauntless Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 347
- International
- Kumon
- Services éducatifs
- -
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- Nova Beads
- Détaillant
- 1
- -
- Reyes & Reyes-Castillo
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chef Hunan Bo | Restaurant | - | - |
| Dauntless Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 347 | International |
| Kumon | Services éducatifs | - | - |
| Nova Beads | Détaillant | 1 | - |
| Reyes & Reyes-Castillo | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3209-3237 HOUSTON AVE , HOUSTON, TX 77009
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 332’ le Houston Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 400 pi² |
| Stationnement | 40 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 332’ le Houston Ave |
| Superficie commerciale brute | 16 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Emplacement historique de Woodland Heights * Espace de 2e génération* Suite 3217 Conçue pour la devanture des commerces de détail* Suite 3231 aménagée en tant que commerçant/bureau * Revenu moyen des ménages à moins de 1 mile : 113 000 $* Façades sur Houston Avenue, le long d'un solide corridor commercial et résidentiel * Avantages de la proximité de l'école primaire Travis * Signalisation monument disponible
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Woodland Heights | 3209-3237 Houston Ave
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