Villa Fontana | 3208 SE 7th St
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Villa Fontana 3208 SE 7th St
12 Unité Immeuble d’appartements 8 682 004 $ CAD (723 500 $ CAD/Unité) Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- L'immeuble est déjà situé au 4e étage. Code de zonage actuel 3 étages.
- Prix bien inférieur au coût de remplacement. Excellente occasion de conquérir le marché de la location à court terme sur la plage en plein essor de Pompano Beach.
- Vues intercôtières et océaniques.
- Fonctionnant actuellement sous forme de 12 unités. Le bâtiment dispose de 14 compteurs FPL et d'un compteur de maison.
Résumé de l'annonce
Possibilité de repositionnement vers la location à court terme
La propriété dispose d'un rare 4e étage, ce qui permet d'avoir des vues supplémentaires sur le front de mer et sur la côte.
Pompano Beach en pleine expansion du développement haut de gamme - W Hotel and Residences - Projet d'un milliard de dollars, Ritz Carlton - 1,5 km du sujet, Armani Casa Residences
Nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvel ascenseur. Bloc de béton.
Solide marché des ventes. Nouvelle construction 1 000 $+ SF.
Le marché de la location à court terme du comté de Broward est classé #1 au pays
La propriété dispose d'un rare 4e étage, ce qui permet d'avoir des vues supplémentaires sur le front de mer et sur la côte.
Pompano Beach en pleine expansion du développement haut de gamme - W Hotel and Residences - Projet d'un milliard de dollars, Ritz Carlton - 1,5 km du sujet, Armani Casa Residences
Nouveau toit, nouvelles fenêtres, nouvel ascenseur. Bloc de béton.
Solide marché des ventes. Nouvelle construction 1 000 $+ SF.
Le marché de la location à court terme du comté de Broward est classé #1 au pays
Faits sur la propriété
| Prix | 8 682 004 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 723 500 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 778 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1966 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Prix | 8 682 004 $ CAD |
| Prix par unité | 723 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 15 778 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 864 - 1 101 |
| 2+1 | 4 | - | 960 - 1 101 |
| 2+2 | 1 | - | 2 514 |
| 4+3.5 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-43-06-12-0080 | Évaluation des bâtiments | 2 232 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 632 $ CAD | Évaluation totale | 2 586 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-43-06-12-0080
Évaluation du terrain
353 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 232 857 $ CAD
Évaluation totale
2 586 490 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RM-20, Pompano Beach (RM-25 25 units per acre as of right) |
| RM-20, Pompano Beach (RM-25 25 units per acre as of right) |
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