3206 Avenida Del Presidente
San Clemente, CA 92672

Il s'agit d'une occasion exceptionnellement rare de posséder un complexe d'appartements de taille moyenne à San Clemente. Il y a environ 8 immeubles dans tout San Clemente entre 20 et 30 unités et ils sont rarement disponibles à l'achat. Cet immeuble appartient à la propriété actuelle et l'exploite depuis 1987, date à laquelle la propriété a été construite. Plus de la moitié des logements bénéficient d'une vue sur l'océan et sa proximité avec la plage d'État de San Clemente fait de cet endroit un lieu de location hautement souhaitable. Les niveaux de loyer actuels sont estimés à 25 à 35 % inférieurs aux loyers du marché, selon le montant des améliorations que quelqu'un a l'intention d'effectuer. Grâce à des améliorations à l'intérieur et à des améliorations esthétiques à l'extérieur, un investisseur peut réaliser des niveaux de loyer nettement plus élevés, ce qui augmentera les flux de trésorerie et améliorera considérablement la valeur de la propriété. L'augmentation des capitaux propres dépassera de loin le coût pour atteindre le revenu plus élevé.