3206-3224 Long Beach Rd
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3206-3224 Long Beach Rd
9 600 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Oceanside, NY 11572 8 008 705 $ CAD (834 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 92 % occupées en date du 10/06/19
Résumé de l'annonce
Petit centre commercial de 10 unités, 9 600 pieds carrés d'espace de vente au détail et 31 places de stationnement. 92 % occupaient le 10 juin 2019.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
674 364 $
|
70,25 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
674 364 $
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70,25 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
223 531 $
|
23,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
450 833 $
|
46,96 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 674 364 $ |
| Annuel par pi² | 70,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 674 364 $ |
| Annuel par pi² | 70,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 531 $ |
| Annuel par pi² | 23,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 450 833 $ |
| Annuel par pi² | 46,96 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
8 008 705 $ CAD
Prix par pi²
834 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
450 833 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
31 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Long Beach Road
À propos de 3206-3224 Long Beach Rd , Oceanside, NY 11572
Petit centre commercial de 10 unités, 9 600 pi2 d'espace de vente au détail et 31 places de stationnement. 92 % occupées en date du 6/10/19.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- 458 Myrtle Ave Co
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Cricket
- -
- 940 pi²
- -
- -
- Jasmine Beauty Nail Salon Inc
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Marcy S Hair Salon
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Sws Services Inc
- -
- 500 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| 458 Myrtle Ave Co | - | 500 pi² | - | - | ||
| Cricket | - | 940 pi² | - | - | ||
| Jasmine Beauty Nail Salon Inc | - | 500 pi² | - | - | ||
| Marcy S Hair Salon | - | 500 pi² | - | - | ||
| Sws Services Inc | - | 500 pi² | - | - |
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Très pratique à pied (84)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-43-336-00-0035-0 | Évaluation des bâtiments | 7 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 332 $ CAD | Évaluation totale | 13 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-43-336-00-0035-0
Évaluation du terrain
5 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 712 $ CAD
Évaluation totale
13 044 $ CAD
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