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3201 W 7th Ave

12 000 pi² 65% Loué Vente au détail Immeuble Corsicana, TX 75110 2 855 344 $ CAD (238 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Centre commercial multi-locataires à vendre. La propriété bénéficie d'une façade privilégiée de la route 31 directement adjacente au Collège Navarro, à une intersection signalée à 4 voies. La route 31 comporte une voie de virage médiane en face de la propriété. La propriété est à vendre ainsi que le terrain vacant de 0,82 acre adjacent du côté ouest qui pourrait être utilisé pour l'agrandissement. La propriété dispose d'un parking entièrement en béton avec beaucoup d'espaces pour toutes les unités.
Principales caractéristiques :
-12 000 pieds 2 au total
-4 unités
-terrain de stationnement en béton complet avec plusieurs entrées
-Excellente visibilité sur la route 31
-comprend un terrain vacant de 0,82 acre pour agrandissement ou développement
-à moins de 1 mile du tout nouveau développement commercial ancré Academy/Hobby Lobby
Nombre de trafic : 16 000+ VPD

3201 W 7th Ave Shopping Center Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

12 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

2 855 344 $ CAD

Prix par pi²

238 $ CAD

Pourcentage loué

65%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,88 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

General Retail - Commerce de détail général (GR)

Façade

178 pi le West 7th Avenue

Disponibilité des espaces

1er étage
2 000 à 4 175 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
Maintenant

Espace commercial de premier ordre disponible directement en face du campus phare du Collège Navarro. 4 175 pi2 d'espace disponibles à la location brute. Disponible immédiatement. Faits saillants : -50 milles de Waco et du centre-ville de Dallas -Façades de l'autoroute 31 - Adjacent au Collège Navarro -1/2 mile du nouveau complexe Academy/Hobby Lobby Détails de l'espace : -4 175 SF contigus divisibles (2000 & 2 175 sf) -les locaux autrefois utilisés par les occupants des bureaux et des commerces