3201 Horizon Dr | Springfield, IL 62703
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3201 Horizon Dr
Springfield, IL 62703
Ascend Cannabis Dispensary · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu avec augmentations de loyer annuelles
- Baissement limité en raison des frais de sortie de 2,75 M$
- Façades sur l'Interstate 55 offrant une excellente visibilité
- Chiffres de ventes exceptionnels
- L'une des plus grandes sociétés de cannabis cotées en bourse
- Proximité de la rampe marche/arrêt de l'Interstate 55
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans l'actif du dispensaire de cannabis Ascend situé à Springfield, dans l'Illinois (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de vente au détail de 6 163 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,89 acre. Ascend opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, offrant un actif de placement vraiment passif. Le bail a plus de cinq ans de durée restante et comporte des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2,75 % tout au long de la durée de base, offrant aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
8 105 711 $ CAD
Prix par pi²
1 315 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
770 043 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
C-1
Stationnement
116 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
155 pi le Route 72
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 228 360 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 333 181 $ CAD | Évaluation totale | 561 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
333 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
228 360 $ CAD
Évaluation totale
561 541 $ CAD
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