3201 Airport Dr | Jamestown, NY 14701
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3201 Airport Dr
Jamestown, NY 14701
FedEx Ship Center · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Crédit locataire de qualité d'investissement — bail garanti garanti par FedEx Corporation (NYSE : FDX)
- Emplacement essentiel à la mission — Situé à l'aéroport de Jamestown, offrant un accès immédiat à l'expédition et à la distribution à l'échelle nationale
- FSP à loyer modique — Le locataire paie actuellement 4$ de FSP. Loyer facilement remplaçable avec avantage potentiel si le locataire quittait
- Structure de baux passifs — La propriété bénéficie d'une structure de baux passifs NN avec des responsabilités limitées du propriétaire
- Prolongation d'un nouveau bail — FedEx vient d'exercer une nouvelle prolongation de bail de trois ans, démontrant ainsi son engagement à long terme à l'égard de l'emplacement
- Intérêt important — Le bail de FedEx est assujetti à une clause de juste valeur marchande pour la période d'option restante de trois ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063889-335-000-0004-013-000 | Évaluation des bâtiments | 1 761 060 $ |
| Évaluation du terrain | 35 940 $ | Évaluation totale | 1 797 000 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063889-335-000-0004-013-000
Évaluation du terrain
35 940 $
Évaluation des bâtiments
1 761 060 $
Évaluation totale
1 797 000 $
Zonage
| Code de zonage | 006 |
| 006 |
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