320 Twin City Hwy - 320 Twin City Hwy Port Neches
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320 Twin City Hwy - 320 Twin City Hwy Port Neches
5 600 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 725 220 $ CAD à un 5% taux de capitalisation dans Port Neches, TX 77651
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Autoroute nationale 347 à haute visibilité
Résumé de l'annonce
Découvrez une propriété commerciale polyvalente au potentiel exceptionnel à Port Neches. Cet immeuble spacieux de 5 600 pieds carrés, actuellement loué par le réputé Paws Pet Resort and Spa, offre une excellente occasion d'investissement pour le propriétaire occupant une fois le bail expiré en décembre 2025. Stratégiquement située près de la Twin City Highway, une artère importante, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Le bâtiment est bien adapté à une gamme d'utilisations, que vous cherchiez à poursuivre le bail existant ou à envisager une nouvelle entreprise commerciale.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 725 220 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 130 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 725 220 $ CAD |
| Prix par pi² | 130 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300041-000-010800-00000 | Évaluation totale | 2 020 459 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 215 514 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 804 945 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
300041-000-010800-00000
Évaluation du terrain
215 514 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 804 945 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 020 459 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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