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320 N Midway Dr
Espace disponible commerce de détail 2 633 pi² à Escondido, CA 92027
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 633 pi² | Déc. 2040 | 21,62 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 56 921 $ CAD/an 4 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Il s'agit de la vente d'un restaurant chinois établi et rentable avec une cuisine commerciale complète et un bail à long terme avec des conditions de location avantageuses. Prix demandé : 199 000 $ Superficie : 244,6 mètres carrés Loyer total mensuel : 4 982,95 $ (Loyer de base 3 296,67 $ + Estimation des frais nets 1 686,28 $). Le bail expire le 20/12/2040. Le bail comprend 3 options consécutives de 5 ans. La prochaine option commence le 20/12/2025 avec la possibilité de renouveler tous les 5 ans jusqu'au 20/12/2040. Deux hottes de type 1 Station wok à quatre brûleurs Station de friture avec 2 friteuses Cuisinière/four commercial avec 6 brûleurs Deux stations de lavage de vaisselle Machine à laver la vaisselle louée auprès d'Auto-Chlor (Produits chimiques et savon pour la vaisselle, entretien mensuel et appels de service gratuits inclus) Chambre froide Congélateur Un grand et un petit réfrigérateur commercial sous comptoir Quatre tables de travail en acier inoxydable Machine à glace Deux réfrigérateurs à la station de service Grande salle de stockage de 3,7 m x 3,7 m Salle de stockage supplémentaire à l'étage Deux remises sécurisées à l'arrière du restaurant Un trancheur commercial Un mélangeur commercial Système de filtration d'eau commercial loué 100 places assises 30 places de stationnement
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Restaurant établi à vendre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 320 N Midway Dr , Escondido, CA 92027
| Superficie totale disponible | 2 633 pi² | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 633 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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