320 Montauk Hwy
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320 Montauk Hwy
10 000 pi² Bureau Immeuble West Islip, NY 11795 7 087 350 $ CAD (709 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Immeuble médical, 8651 pi2, terrain de 53 667 pieds carrés, excellent stationnement, plan d'étage et arpentage attenants, front de mer, cloison de 274 pieds avec embarcation, présentement loué mois après mois pour 420 000$ brut par année, Stony Brook payant les services publics, taxes 71 079$, entretien 2023 26 306$, assurance 26 475$ actuel 140 stony brook resteront et signeront un nouveau bail à long terme.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
595 337 $
|
59,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
595 337 $
|
59,53 $
|
| Taxes |
100 752 $
|
10,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
74 815 $
|
7,48 $
|
| Total des dépenses |
175 568 $
|
17,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
419 770 $
|
41,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 595 337 $ |
| Annuel par pi² | 59,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 595 337 $ |
| Annuel par pi² | 59,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 752 $ |
| Annuel par pi² | 10,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 815 $ |
| Annuel par pi² | 7,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 568 $ |
| Annuel par pi² | 17,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 419 770 $ |
| Annuel par pi² | 41,98 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
7 087 350 $ CAD
Prix par pi²
709 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
1,00 AC
Zonage
GSD - Centre médical, Bâtiment professionnel, salon funéraire
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Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-472-00-02-00-101-000 | Évaluation totale | 16 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 220 $ CAD | Impôts annuels | 100 752 $ CAD (10,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 235 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-472-00-02-00-101-000
Évaluation du terrain
13 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 235 $ CAD
Évaluation totale
16 455 $ CAD
Impôts annuels
100 752 $ CAD (10,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Eric Ramsay -
Ramsay Realtors
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