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320 Miracle Mile
Espace disponible bureau 1 230 pi² à Coral Gables, FL 33134
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Faits saillants
- Localisez votre bureau au deuxième étage de ce magnifique immeuble Mediterranean Miracle Mile
- Zones de travail claires et lumineuses
- Trois bureaux privés, salle de conférence, 2 espaces ouverts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 230 pi² | Négociable | 63,21 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 680,39 $ CAD/m²/an 56,70 $ CAD/m²/mois 6 479 $ CAD/mois 77 749 $ CAD/an | Plus l'électricité |
2e étage, ste 201
Excellente disposition pour cet espace de bureau au deuxième étage. Aire de réception, salle de conférence, deux espaces de travail ouverts, trois bureaux privés dont deux donnant sur Miracle Mile.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Reception area
- Conference Room
- Work Spaces
- Private Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 320 Miracle Mile , Coral Gables, FL 33134
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 778 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 778 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble méditerranéen de deux étages magnifiquement construit situé sur Miracle Mile dispose de +/- 1 400 pi3 d'espace de bureaux disponibles au deuxième étage surplombant Miracle Mile. Excellent emplacement au centre-ville de Coral Gables à distance de marche de nombreux commerces et commodités. Les restaurants à proximité comprennent Doc B's, Season's 52, Starbucks et le rez-de-chaussée de cet immeuble abritera un nouveau restaurant Melting Pot. Disponible en avril 2025.
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
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Barbara Tria -
Coral Pine Real Estate, LLC
Présenté par
320 Miracle Mile
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