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A 320 Eastview Rd
Espace disponible commerce de détail 2 600 à 9 027 pi² à Guelph, ON N1E 6X3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Place commerciale moderne avec un grand parking et une grande visibilité
- Emplacement pratique près des routes clés et des développements résidentiels
- Espace flexible pour le commerce de détail ou le bureau dans une région en pleine croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 2 600 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 65 000 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A5 | 6 427 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 160 675 $ CAD/an 13 390 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A1
Nouveau centre commercial prestigieux de 2 385 m² avec studio de fitness existant. Excellente visibilité sur Watson Rd. Opportunité commerciale exceptionnelle dans un pôle de croissance de l'est de Guelph. Maisons existantes et nouveaux projets résidentiels à l'est. Près du futur parc communautaire et des pollinisateurs d'Eastview. Situé à l'intersection d'Eastview Rd. et Watson Rd. Nombreuses places de stationnement. Locataires actuels : centre de fitness, Hasty Market, Gino Pizza, salon de coiffure/manucure, boulangerie, restaurant et salle de réception ### Améliorations locatives réalisées pour une clinique médicale, actuellement vacante. Clause restrictive en vigueur entre 320 et 322 Eastview concernant les usages.**** EXTRAS **** Excellente opportunité pour institutions financières, restaurants, petits commerces, magasins à un dollar, pharmacies, boutiques de téléphonie mobile, clubs de fitness, bureaux de poste et autres commerces de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Place principale de 25 680 pieds carrés
- Locataires divers : conditionnement physique, restaurant, commerce de détail
- Situé près de Eastview Community
1er étage, ste A5
Nouveau centre commercial prestigieux de 2 385 m² avec studio de fitness existant. Excellente visibilité sur Watson Rd. Opportunité commerciale exceptionnelle dans un pôle de croissance de l'est de Guelph. Maisons existantes et nouveaux projets résidentiels à l'est. Près du futur parc communautaire et des pollinisateurs d'Eastview. Situé à l'intersection d'Eastview Rd. et Watson Rd. Nombreuses places de stationnement. Locataires actuels : centre de fitness, Hasty Market, Gino Pizza, salon de coiffure/manucure, boulangerie, restaurant et salle de réception ### Des améliorations locatives ont été effectuées pour une clinique médicale, actuellement vacante. Clause restrictive en place entre 320 et 322 Eastview concernant les usages. **** EXTRAS **** Excellente opportunité pour institutions financières, restaurants, petits commerces, magasins à un dollar, pharmacies, boutiques de téléphonie mobile, clubs de fitness, bureaux de poste et autres commerces de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 320 Eastview Rd , Guelph, ON N1E 6X3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie commerciale brute | 24 731 pi² | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans un emplacement privilégié à Guelph, le 320 Eastview Rd offre une place commerciale moderne offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment présente un design contemporain, construit en 2015, avec une disposition épurée de la devanture qui s'adapte à une variété d'utilisations commerciales ou de bureaux. La propriété dispose d'un grand parking de 50 places, ce qui assure la commodité pour les clients et les employés. Situé sur plus de 2 acres de terrain, il est situé dans une zone commerciale en pleine croissance avec des développements résidentiels environnants. L'espace est idéalement situé près des routes clés, offrant un accès facile aux voies à fort trafic. Il est zoné à des fins commerciales et offre une occasion flexible pour les entreprises, avec la possibilité de créer diverses installations de vente au détail ou de bureaux. Grâce à son infrastructure établie et à la proximité de nouveaux développements résidentiels et communautaires, cette propriété offre une base solide pour le succès commercial à long terme.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
A | 320 Eastview Rd
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