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320 Boul Leclerc O
Espace disponible commerce de détail 550 à 7 442 pi² à Granby, QC J2G 1V3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié près du centre-ville de Granby
- Accessible en voiture par l'artère principale du boulevard Leclerc et l'autoroute 112 Est
- L'hôpital Granby et de nombreuses écoles sont à quelques pas.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 2 343 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 2 149 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 28-30 | 2 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 550 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 20
L'électricité et le gaz sont à la charge du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 26
Des espaces commerciaux de 550 à 2 149 pieds carrés sont disponibles dès maintenant. Le loyer additionnel incluant les taxes, l'électricité et les frais d'exploitation est de 2,52$ par pied carré.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
1er étage, ste 28-30
Grand espace extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 8
Des espaces commerciaux de 550 à 2 149 pieds carrés sont disponibles dès maintenant. Le loyer additionnel incluant les taxes, l'électricité et les frais d'exploitation est de 2,52$ par pied carré.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 320 Boul Leclerc O , Granby, QC J2G 1V3
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1962 |
| Superficie commerciale brute | 48 268 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 48 268 pi² |
| Année de construction | 1962 |
À propos de la propriété
La propriété est un centre commercial linéaire avec un grand parking extérieur accessible à tous. Située sur le boulevard Leclerc, entre la rue Saint-Antoine Nord et la rue Deragon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près du centre-ville de Granby. L'hôpital Granby et de nombreuses écoles sont à quelques pas, ce qui donne à cette propriété un emplacement unique. L'édifice est accessible en voiture par l'artère principale du boulevard Leclerc et la route 112 Est. Les espaces commerciaux disponibles peuvent bénéficier de la collaboration du bailleur pour les arrangements futurs du locataire, sous certaines conditions. Provigo, une entreprise québécoise spécialisée dans les produits alimentaires, est l'un des plus importants locataires du centre commercial Place Frontenac. Provigo fait partie de la chaîne d'épicerie Loblaws, qui est le plus important distributeur d'épiceries au Canada.
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320 Boul Leclerc O
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