320-330 W. Calle Primera

Colliers est heureuse de présenter le portefeuille rare de 320 et 330 W Calle Primera Drive à San Diego pour l'acquisition de propriétaires/utilisateurs ou d'investissements. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder une propriété industrielle de premier plan dans le centre dynamique de San Ysidro, San Diego, en Californie. Cette offre comprend deux bâtiments représentant un total combiné de 33 514 pieds carrés d'espace industriel de premier ordre, offrant une flexibilité inégalée pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Bien visible depuis l'autoroute I-5, cette propriété assure une excellente exposition et une accessibilité excellentes.
Le bâtiment A, situé au 320 W Calle Primera Drive, est un immeuble de 15 416 pieds carrés offrant 18 places de stationnement et huit drive-in de 10 pieds sur 10 pieds sur la parcelle de 1,09 acre. Le bâtiment B, situé au 330 W Calle Primera Drive, est un immeuble de 18 098 pieds carrés offrant 94 places de stationnement et huit entrées supplémentaires sur sa parcelle de 1,267 acre. Cette offre offre des options d'espace flexibles idéales pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. Les installations modernes sont équipées des plus récentes normes industrielles pour soutenir une variété d'industries. Il y a un grand parking disponible pour les locataires et les visiteurs, une proximité pratique des principales autoroutes, ce qui facilite la logistique et le transport, et une sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour assurer un environnement de travail sécuritaire.
Ce portefeuille est idéalement situé pour les opérations industrielles et commerciales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20 à 25 minutes en voiture. Le réseau California Multimodal—Chula Vista Railroad est à moins de 10 minutes en voiture. Le Coaster Commuter Rail dessert la communauté englobante, tout comme le réseau de transport en tramways de San Diego Metro. La promenade 320-330 W Calle Primera est stratégiquement située près de la frontière américano-mexicaine, facilitant ainsi le commerce international et les opérations commerciales. Il se trouve à proximité de l'I-5 et de l'I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.
Les facteurs de demande à Otay Mesa, y compris l'accès à la main-d'œuvre du Mexique et aux artères de transport dans la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été créés dans la région de San Diego, ce qui représente une augmentation de 0,9 % d'une année à l'autre. L'enseignement privé et les services de santé ont créé le plus grand nombre de postes, augmentant la masse salariale de 15 600. Les loisirs et l'hôtellerie et le gouvernement viennent ensuite en deuxième position, soit 5 400 et 5 200, respectivement. L'offre en question est située dans une zone industrielle florissante reconnue pour ses activités commerciales dynamiques.
Renseignez-vous dès aujourd'hui au sujet de l'opportunité qui s'offre aux immeubles industriels de 35 292 pieds carrés de 320 et 330 W Calle Primera Drive sur une superficie de 2,36 acres. Cette propriété peut convenir aux utilisateurs à propriétaire unique ou multiple. C'est aussi une occasion de créer un site de libre-entreposage ou de conversion. À l'heure actuelle, les immeubles sont pour la plupart vacants et seront entièrement libérés à la fermeture.