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32 W 1st St
8 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Duluth, MN 55802 1 396 159 $ CAD (175 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Premier et premier au centre-ville de Duluth ! !
Cet édifice historique du centre-ville a fait l'objet de nombreuses mises à jour, dont un nouveau toit, des fenêtres, un système de chauffage et de climatisation et un système d'eau chaude sur demande. Il s'agit d'un immeuble polyvalent avec des locaux commerciaux et commerciaux au niveau de la rue et est actuellement entièrement loué. Le sous-sol à l'entrée comprend trois salles d'entreposage récemment rénovées, dont deux sont louées. Le deuxième étage est une location de vacances magnifiquement rénovée ! Le loft de luxe de 4 000 pi² est entièrement meublé avec tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise de location de vacances clé en main, y compris des sièges de cinéma inclinables en cuir à bouton-poussoir, des stores obturants télécommandés, une table de billard, une table de poker, un magnifique ensemble de vaisselle en verre pour 40 personnes et un bain à remous ! Le vendeur cherche à faire une vente rapide, alors apportez vos offres dès aujourd'hui ! Consultez l'annonce Airbnb ici : https://air.tl/zquzskos
Magnifiquement rénové, appelez pour une visite dès aujourd'hui !
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Magnifiquement rénové, appelez pour une visite dès aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 943 $
|
16,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
199 943 $
|
16,66 $
|
| Taxes |
12 734 $
|
1,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
57 067 $
|
4,76 $
|
| Total des dépenses |
69 801 $
|
5,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 142 $
|
10,85 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 943 $ |
| Annuel par pi² | 16,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 943 $ |
| Annuel par pi² | 16,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 734 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 067 $ |
| Annuel par pi² | 4,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 801 $ |
| Annuel par pi² | 5,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 142 $ |
| Annuel par pi² | 10,85 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1893/2022
Prix
1 396 159 $ CAD
Prix par pi²
175 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Terrain en acres
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010094000730 | Évaluation totale | 448 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 443 $ CAD | Impôts annuels | 12 734 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 347 160 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010094000730
Évaluation du terrain
101 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 160 $ CAD
Évaluation totale
448 603 $ CAD
Impôts annuels
12 734 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Greg Follmer -
Greg Follmer Commercial Real Estate
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