32 Office Park Dr
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4 299 pi² Bureau Immeuble Jacksonville, NC 28546 2 091 542 $ CAD (487 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires au pays avec plus de 1 700 établissements, 2 800 médecins et 20 000 employés.
- Office Park Drive abrite plusieurs cabinets dentaires spécialisés, ce qui profite à cet emplacement de Heartland grâce à l'orientation de patients.
- INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et sa croissance annuelle moyenne est de 5,3 %.
- Heartland a signé un bail de 10 ans à l'emplacement lors de l'achat de l'entreprise en 2019, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement.
- le loyer augmente de 1,5 % ou de l'IPC annuellement, ce qui permet aux investisseurs de suivre véritablement le rythme de l'inflation au fil du temps.
- COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER POUR CONNAÎTRE LA TARIFICATION GROUPÉE OU PAR PORTEFEUILLE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 299 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 091 542 $ CAD
Prix par pi²
487 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
156 866 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 299 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
O&I
Stationnement
9 Espaces (2,09 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 978 651 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 422 154 $ CAD | Évaluation totale | 1 400 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
422 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 651 $ CAD
Évaluation totale
1 400 805 $ CAD
Contacts
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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