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32 N Main St
Espace disponible commerce de détail 4 000 à 54 179 pi² à Canandaigua, NY 14424
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement mixte à l'ancien YMCA
- Nouvel aménagement paysager
- Nouvelle façade et éclairage
- Création d'un espace patio clé en main le long de la rue Main pour une future entreprise axée sur les aliments et les boissons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 54 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Capstone Development est ravi d'annoncer le tout nouveau et passionnant projet de réaménagement à usage mixte dans la région des Finger Lakes, situé sur Main Street, à Canandaigua. Cette offre comprendra des opportunités de construction sur mesure pour un restaurant, une brasserie/distillerie, des exploitants de lieux d'événements, des exploitants de spas, et bien plus encore. La planification est en cours, et les travaux de construction devraient débuter immédiatement après que le YMCA aura déménagé dans ses nouvelles installations à l'automne 2023. Idéalement situé sur N Main Street, à Canandaigua, le site bénéficie également d'une visibilité et d'un accès directs supplémentaires depuis Greig Terrace et Atwater Park. Le projet inclura un total de 60 000 pieds carrés d'espace, avec jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace contigu disponible. Améliorations prévues immédiatement : - Nouvelle façade et éclairage - Nouveau paysagement conçu pour réactiver la présence historique du bâtiment sur la rue - Création d’un espace terrasse clé en main le long de Main Street pour une future entreprise axée sur la restauration ou les boissons
- Espace en coin
- Réaménagement à usage mixte à l'ancien YMCA
- 4 000 à 60 000 pieds carrés disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 32 N MAIN ST , CANANDAIGUA, NY 14424
| Superficie totale disponible | 54 179 pi² | Superficie commerciale brute | 65 342 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 54 179 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 65 342 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Capstone Development est heureux d'annoncer le réaménagement mixte le plus récent et le plus intéressant dans la région de Finger Lakes, située sur la rue Main, à Canandaigua. L'offre comprendra la construction pour répondre aux besoins d'un restaurant, d'une brasserie ou d'une distillerie, d'exploitants de lieux d'événements, d'exploitants de spas et plus encore. La planification est en cours et les travaux de construction devraient commencer immédiatement après le déménagement du YMCA dans sa nouvelle installation à l'automne 2023. Situé au centre de la rue Main N, Canandaigua la propriété offre une exposition directe supplémentaire et un accès à Greig Terrace et au parc Atwater. Une superficie totale de 60 000 pieds carrés sera incluse dans le projet, avec jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace contigu disponible.
- Lot de coin
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
32 N Main St
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