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The Aruijo Building 32 Kainehe St
Espace disponible 320 à 2 082 pi² à Kailua, HI 96734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié dans la ville de Kailua et à proximité de restaurants uniques, de commerces, d'immeubles de bureaux et d'une communauté résidentielle uniques
- Espace très visible qui peut attirer les visiteurs et les habitants
- Aménagement flexible adapté pour un café, un café, une galerie d'art, une boutique ou un studio de conditionnement/bien-être
- Possibilités importantes de façade de rue et de signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102/103/104 | 1 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102/103/104
Visibilité au rez-de-chaussée pour un café ou une boutique.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 082 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 201
Idéal pour un studio boutique ou un bureau.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 082 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 32 Kainehe St , Kailua, HI 96734
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 305 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 305 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Kailua, cet espace commercial boutique offre une occasion exceptionnelle de faire partie d'une communauté dynamique et désirable. À quelques minutes des plages de renommée mondiale, l'emplacement est parfait pour attirer les habitants et les touristes. Les environs offrent une ambiance décontractée mais haut de gamme, créant un environnement accueillant pour une variété d'entreprises. Située à proximité de l'artère principale de Kailua, connue pour son charmant mélange de boutiques et de cafés, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte circulation piétonnière. La scène animée de la rue est complétée par des points d'ancrage à proximité tels que Whole Foods Market, ULTA, Foodland et Target, ce qui accroît l'attrait et l'accessibilité de la région.
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Courtier en puissance Emalia Pietsch -
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Présenté par
The Aruijo Building | 32 Kainehe St
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