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32 E 21st St
Espace disponible commerce de détail 4 000 pi² à New York, NY 10010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façades de 30 pi
- Brique apparée
- Restaurant Flatiron incroyable
- Cuisine entièrement ventitée avec gaz
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 16’ | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Fonctionnant actuellement sous le nom de Harding. Ne passez pas à l'inopinée et ne parlez pas aux clients ou aux employés. Monté sur rendez-vous seulement. Il s'agit d'un restaurant entièrement construit avec un total d'environ 6 300 piRS entre le sol, la mezzanine et le niveau inférieur. Entièrement ventilé avec une conduite de gaz, une hotte d'environ 22 pieds, une salle à manger privée, 4 toilettes, des détails historiques spectaculaires partout et une occupation actuelle de 140 personnes, mais peut-être plus. Le locataire actuel est en place jusqu'à la fin de 2024 et la propriété est ouverte à la location ou à la vente de la coopérative. Demander le loyer ou le prix disponible sur demande.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 16’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Aération – Ventilation
- Ventilation au gaz
- Hauts plafonds
- Salle de fête privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 32 E 21st St , New York, NY 10010
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 32 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1904 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 32 800 pi² |
| Année de construction | 1904 |
À propos de la propriété
Magnifique emplacement Flatiron au coin de Madison Square Park et juste à côté de Broadway. Très forte combinaison d'exploitants de produits alimentaires et de boissons dans la région ainsi que de grands locataires de bureaux et résidentiels. Près du train 6 à la 23e place et Park and R, W au 23rd & Broadway. Les voisins comprennent : Giorgio's of Gramercy ? Chica et le Don ? Tendez-vous le fer flatiron ? Cha Cha Matcha ? Cosme Mexicain ? Lysee ? Morton Williams ? Le Pain Quotidien
- Balcon
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Présenté par
32 E 21st St
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