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32 Conrad Dr - West Tennessee Healthcare, Inc (Conrad Dr)

16 192 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 5 746 841 $ CAD à un 7% taux de capitalisation dans Jackson, TN 38305

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Faits saillants de l’investissement

West Tennessee Healthcare Inc., un fournisseur de soins de santé de premier plan dans la région, exploite un solide réseau de quatre-vingt-dix (90) hôpitaux
Des augmentations annuelles de 2 % des loyers assurent une croissance régulière du bénéfice net d'exploitation (RNO) et protègent contre l'inflation
Les établissements de soins de santé sont considérés comme des investissements résilients, car ils sont moins touchés par les ralentissements économiques

Cet investissement offre environ 8 ans de la durée initiale du bail, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme
Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, ce qui réduit le fardeau opérationnel et les coûts d'entretien pour le locateur
West Tennessee Healthcare s'engage à fournir des soins de haute qualité et possède une solide expérience en matière d'excellence opérationnelle

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le 16 192 SF West Tennessee Healthcare, Inc., exploité conjointement avec le YMCA situé au 32 Conrad Drive à Jackson, dans le Tennessee. Dans le cadre de cette transaction, les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, ce qui réduit le fardeau opérationnel et les coûts d'entretien pour le locateur, tout en prévoyant un investissement garanti.

En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC Lic. #263973 BOR : Tom Gorman Lic. TN #370394

Faits sur la propriété

Prix	5 746 841 $ CAD	Taille du lot	1,53 AC
Prix par lit	5 746 841 $ CAD	Taille du bâtiment	16 192 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	1
Taux de capitalisation	7%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction	1986
Sous-type de propriété	Hôpital Logement avec assistance (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)

Prix	5 746 841 $ CAD
Prix par lit	5 746 841 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Hôpital Logement avec assistance (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot	1,53 AC
Taille du bâtiment	16 192 pi²
Nbre de lits	1
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986