32-40 Pius St - 32-40 Pius Street
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32-40 Pius St - 32-40 Pius Street
57 850 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 394 254 $ CAD dans Pittsburgh, PA 15203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'un immeuble de 75 000 PF ; actuellement mis en place en tant que logement de transition (style dortoir)
- Cette propriété est livrée avec env. 13 places de parking. Stationnement séparé disponible pour un stationnement supplémentaire (non inclus).
- Accès aux South Side Flats, aux sites sportifs professionnels et aux quartiers populaires ; idéalement situé près de l'Université Duquesne et de l'Université Point Park
- Possibilité de développement de logements multifamiliaux, pour personnes âgées ou abordables avec presque toutes les approbations en place pour rendre ce site « prêt à être mis en place ».
- Une vue imprenable sur le centre-ville de Pittsburgh et la vallée de Mon et un paysage naturel serein à l'arrière pour accueillir les amoureux des chiens et de la nature.
- 17,19 $/SF
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter le 32-40, rue Pius, une possibilité de réutilisation adaptative située sur les pentes South Side. L'édifice historique a été construit à l'origine comme couvent au XIXe siècle.
Le bâtiment a été utilisé pour la dernière fois pour des logements de transition en 2021. Il est maintenant vacant, mais il a été entretenu et il y a tous les services publics en état de marche et des réparations récentes de toiture. L'immeuble a des plafonds de 12 pieds à chaque étage et il a 57 850 pieds carrés locatifs. Avec le remplissage des cages d'escalier et de la chapelle qui ont été détruites, la valeur serait de 74 310 pi2. La configuration actuelle est « de style dortoir » avec tous les étages contenant des chambres séparées avec une salle de bain commune. Le sous-sol a une grande cuisine commune et il y a une chapelle.
L'immeuble pourrait être utilisé tel quel, pour tout type de dortoir, converti en appartements ou condos, logements abordables, résidences pour personnes âgées ou hôtel de charme.
Le projet est presque prêt à être réalisé, y compris des dessins architecturaux, MEP et Structuraux DD terminés pour la conversion d'un appartement.
Le bâtiment a été utilisé pour la dernière fois pour des logements de transition en 2021. Il est maintenant vacant, mais il a été entretenu et il y a tous les services publics en état de marche et des réparations récentes de toiture. L'immeuble a des plafonds de 12 pieds à chaque étage et il a 57 850 pieds carrés locatifs. Avec le remplissage des cages d'escalier et de la chapelle qui ont été détruites, la valeur serait de 74 310 pi2. La configuration actuelle est « de style dortoir » avec tous les étages contenant des chambres séparées avec une salle de bain commune. Le sous-sol a une grande cuisine commune et il y a une chapelle.
L'immeuble pourrait être utilisé tel quel, pour tout type de dortoir, converti en appartements ou condos, logements abordables, résidences pour personnes âgées ou hôtel de charme.
Le projet est presque prêt à être réalisé, y compris des dessins architecturaux, MEP et Structuraux DD terminés pour la conversion d'un appartement.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 394 254 $ CAD | Taille du lot | 1,22 AC |
| Prix par pi² | 24 $ CAD | Taille du bâtiment | 57 850 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1900 |
| Prix | 1 394 254 $ CAD |
| Prix par pi² | 24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Taille du bâtiment | 57 850 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0003-S-00164-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 659 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 482 $ CAD | Évaluation totale | 889 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0003-S-00164-0000-00
Évaluation du terrain
229 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
659 779 $ CAD
Évaluation totale
889 261 $ CAD
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Chris Parke -
Perry Nickleach -
SVN | Three Rivers Commercial Advisors
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