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12 344 pi² Vente au détail Immeuble Edinburgh EH2 4RT 9 462 937 $ CAD (767 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Édimbourg est la capitale de l'Écosse et l'une des villes les plus dynamiques et les plus dynamiques du Royaume-Uni.
Grand bassin versant aisé avec une population de 386 805 personnes de 15 minutes de trajet et 43,4 % de la population se situant au niveau social AB.
Loué sur un bail FRI à Sainsbury Supermarkets Ltd jusqu'au 3 septembre 2028.

Excellentes liaisons de transport avec des tramways et des bus qui circulent juste après la propriété.
Plus grande que la plupart des dépanneurs du centre-ville, avec une superficie de 6 469 pieds carrés au rez-de-chaussée combinée à un entreposage au sous-sol de 5 875 pieds carrés
Le loyer actuel est de 391 652,87£ par année, soit 31,73£ par pi²

Résumé de l'annonce

Des offres supérieures à 5 250 000£ sont invitées pour les intérêts en pleine propriété. Sous réserve de contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau correspondrait à un rendement initial net de 7,00 %, réversible à 8,23 % et à une valeur en capital de 425£ par pied carré, après avoir tenu compte des coûts de l'acheteur de 6,58 %.

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