32-36 Prospect St
East Orange, NJ 07017

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ INSTALLATION INDUSTRIELLE MODERNE D'UN ÉTAGE SUPERFICIE D'environ 111 587 pi2 au total, répartis dans les espaces suivants : Section A : 50 110 pi2 à une hauteur de plafond de 18 pi Section B : 24 777 pi2 à 13 pi 6 po de hauteur sous plafond Section C : 36 700 pi2 à 21 po de hauteur de plafond DIMENSION DU TERRAIN Environ 9,67 acres CONSTRUCTION Murs : Brique, bloc, nouveau stuc 2017 Planchers : Béton armé Toiture : EPDM installé en 2016 avec garantie de 20 ans ESPACEMENT DES COLONNES 26' x 38' dans les sections A et B 34' x 40' dans la section C PROTECTION CONTRE L'INCENDIE 100% arrosée avec salle des pompes HVAC Unités plafonnantes au gaz Reznor La climatisation est fournie par des unités groupées York montées sur le toit POWER 3000 ampères, 480 volts, électriques triphasées avec une distribution importante dans les sections A et B STATIONNEMENT Stationnement nouvellement pavé pour 140 voitures, avec une zone pavée supplémentaire pour les voitures ou les remorques CHARGEMENT Neuf (9) quais à hayon avec niveleurs et joints DATE DE CONSTRUCTION Sections A et B intégrées 1977, section C construite ultérieurement ZONAGE O3 — Centre de canton de bureau Option 1 — Utilisations autorisées comprennent : banques, hôtels, installations sportives intérieures, restaurants, entreposage, commerce de gros et installations de libre-entreposage Les utilisations conditionnelles comprennent : industrie légère, fabrication TC — 1 Superlay District Les utilisations conditionnelles comprennent : centres commerciaux et commerces de détail, théâtres, usages résidentiels TAXES 97 175,00$ (2018)