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32-34 Wolcott St

4 Unité Immeuble d’appartements 700 935 $ CAD (175 234 $ CAD/Unité) 8,50% Taux de capitalisation Hartford, CT 06106

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Résumé de l'annonce

Excellente occasion d'investissement pour l'achat d'une propriété familiale quatre clés en main offrant un retour sur investissement de 12 % Proforma. La propriété est en excellent état, par rapport à l'état de l'unité, à l'extérieur, à la mécanique et au stationnement (bien au-dessus de l'état général du marché). Il y a 4 unités surdimensionnées, 2 unités de TROIS lits et 2 unités à un lit. Les services publics sont payés par le locataire et il y a actuellement 3 logements non loués, avec un grand nombre de places de stationnement hors rue. Les unités non louées ne sont qu'une question de calendrier, et NON de condition. Toutes les unités non louées sont prêtes à être louées et peuvent être transportées. Cette propriété serait une excellente option pour les propriétaires principaux de FHA.

32-34 Wolcott Income and Expense

Faits sur la propriété

Prix	700 935 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	175 234 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 800 pi²
Taux de capitalisation	8,50%	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	4	Année de construction	1880
Type de propriété	Multi-résidentiel	Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	700 935 $ CAD
Prix par unité	175 234 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,50%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Taille du bâtiment	4 800 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1880
Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel