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32-34 W Chicago Ave
Espace disponible bureau 2 000 pi² à Naperville, IL 60540
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Faits saillants
- Suite bureautique avec hall ouvert, 4-5 bureaux privés, salle de conférence et kitchenette
- Proximité de l'hôtel de ville, des restaurants locaux et des boutiques uniques
- Vues pittoresques de la rivière DuPage à partir d'un emplacement bien en vue sur le Riverwalk
- Stationnement pratique dans la rue et garages municipaux à proximité pour un accès facile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 4 671 $ CAD/mois 56 050 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage
Élevez votre entreprise avec cette suite de bureaux sophistiquée de 2 000 pieds carrés située dans le quartier River, au centre-ville de Naperville. Profitez d'une vue pittoresque sur la rivière DuPage depuis son emplacement bien en vue sur le Riverwalk. La suite dispose d'un hall ouvert, de 4 à 5 bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une kitchenette, d'une salle informatique et d'une salle de bain privée. Situé à proximité de l'hôtel de ville, des restaurants locaux et des boutiques uniques, cet espace offre la toile de fond parfaite pour que les professionnels de divers domaines puissent s'épanouir dans un cadre dynamique. Un stationnement pratique dans la rue et des garages municipaux à proximité assurent un accès facile.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Downtown Naperville’s River District
- Picturesque views of the DuPage River
- Open lobby and 4-5 private offices
- Conference room, kitchenette, IT room, bath
- Close proximity to city hall, restaurants, shops
- Convenient street parking and municipal garages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 32-34 W Chicago Ave , Naperville, IL 60540
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Située sur l'avenue Chicago, entre les rues Washington et Main, cette suite de bureaux offre une vue imprenable sur la rivière DuPage et le Riverwalk de Naperville. Le Riverwalk, souvent appelé le joyau de la Couronne de Naperville, est un magnifique parc linéaire de 1,75 mille, créé en 1981 pour célébrer le 150e anniversaire de la ville. Avec ses allées en briques, ses fontaines et ses charmants ponts, le Riverwalk est un atout communautaire vital, offrant aux résidents un cadre pittoresque pour se détendre tout en appréciant l'art et la nature locaux.
- Installations de conférences
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Martha Winter -
LM Commercial Real Estate
Présenté par
32-34 W Chicago Ave
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