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El Adobe Plaza 31921 Camino Capistrano
Espace disponible commerce de détail 3 520 pi² à San Juan Capistrano, CA 92675
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- Quartier historique
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 3 520 pi² | Négociable | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 109 980 $ CAD/an 9 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 20
Cette unité spacieuse de 3 520 pieds carrés, située au cœur du Mission Center à San Juan Capistrano, offre un grand plan d'étage ouvert actuellement aménagé en studio d'arts martiaux. L'espace comprend deux vestiaires et une salle de bain. Le locataire actuel est prêt à laisser les tapis et les installations, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une entreprise similaire. Situé dans une zone à fort achalandage, cet emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier important et se trouve à proximité de l'autoroute ainsi que de la mission historique de San Juan Capistrano. Le centre commercial lui-même est animé et dégage un charme historique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises souhaitant attirer un flux constant de clients. Ne manquez pas cette opportunité d'espace commercial de choix dans un emplacement vibrant et historique !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Circulation piétonnière
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 31921 CAMINO CAPISTRANO , SAN JUAN CAPISTRANO, CA 92675
| Superficie totale disponible | 3 520 pi² | Superficie commerciale brute | 33 035 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 520 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 33 035 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial El Adobe Plaza a une forte circulation piétonnière, il n'y a pas de pénurie de clients dans le magnifique quartier historique de Los Rios de San Juan Capistrano. Excellent emplacement, à quelques minutes de l'autoroute 5 et de la mission San Juan Capistrano. La propriété est composée de 3 bâtiments et abrite une variété d'utilisations uniques.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Adobe Plaza | 31921 Camino Capistrano
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